1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市中央区
90.4万円/㎡
前年比+33.4%
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都住創大手前
大阪府大阪市中央区大手前一丁目
OsakaMetro谷町線 / 天満橋駅 徒歩6分
2001年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造
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10階 / 91.64㎡の場合
相場
7,504万円
81.9万円/㎡
4,662
6,557
8,451
10,346
AI査定結果
推定相場価格
7,504万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,557万円〜8,451万円
71.5万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月15日
都住創大手前
7,500万円（81.8万円/㎡）/ 10階 / 91.64㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は82.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 7,500万円 | 81.8万円 | 10階 | 91.64㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/12/19 | 7,080万円 | 80.6万円 | 6階 | 87.88㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/10/20 | 7,300万円 | 83.1万円 | 6階 | 87.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 7,980万円 | 90.8万円 | 6階 | 87.88㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/14 | 8,930万円 | 79.7万円 | 4階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 8,980万円 | 80.1万円 | 3階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 8,980万円 | 80.1万円 | 2階 | 112.06㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/19 | 8,980万円 | 80.1万円 | 4階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/18 | 8,300万円 | 94.4万円 | 6階 | 87.88㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/10 | 9,480万円 | 84.6万円 | 4階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 9,480万円 | 84.6万円 | 3階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 9,480万円 | 78.3万円 | 3階 | 121.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 9,480万円 | 84.6万円 | 2階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/07 | 9,700万円 | 86.6万円 | 3階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 9,700万円 | 86.1万円 | 3階 | 112.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 9,700万円 | 86.6万円 | 2階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 9,700万円 | 86.6万円 | 4階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 8,280万円 | 73.9万円 | 3階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 8,280万円 | 73.9万円 | 4階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 8,480万円 | 75.7万円 | 3階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 都住創大手前 大阪市中央区大手前一丁目 | 天満橋駅6分 | 7,500万円 | 81.8万円 | 91.64㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/20 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 7,400万円 | 98.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 12階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/01 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 7,680万円 | 77.7万円 | 98.88㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/15 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 6,480万円 | 80.4万円 | 80.56㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/24 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,200万円 | 67.5万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 6,180万円 | 76.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/09 | セレスト北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2025/12/12 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,750万円 | 65.7万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/14 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 6,980万円 | 89.5万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/06 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 10,500万円 | 102.2万円 | 102.78㎡ | 2LDK | 13階 / 20階建 | 南西 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/07 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 6,990万円 | 96.7万円 | 72.27㎡ | 3LDK+ | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ミネス釣鐘町 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 5,780万円 | 70.1万円 | 82.51㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/27 | ル・グランデ北久宝寺 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 6,480万円 | 70.8万円 | 91.51㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市中央区では33.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 都住創大手前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区大手前一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天満橋駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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